最近ではキャッシュフロー改善や相続対策のため駐車場を売却するオーナーが増えております。

キャッシュフロー改善、相続税対策を駐車場で行うメリットとして、駐車場(建物)だけを当社に売却した場合、底地は引き続き所有し続けることができます。売却したくない先祖代々の土地でも安心です。

例えば自走式立体駐車場（建物）を当社に売却し当社が事業用定期借地したケースでは、立体駐車場の建設により、賃貸用土地として扱われ評価額を下げることができます。(更地の駐車場は、小規模宅地として扱われませんので評価額は下がりません。)